Das direkt am Bahnhofplatz liegende Gassenlokal im Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von 252,68 m² und ermöglicht einem Nutzer durch den offen gestalteten Verkaufsraum mit 243,22 m² freie Gestaltungsmöglichkeiten nach seinen eigenen Vorstellungen.

Die Bauausführung bietet die Möglichkeit, das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß über eine interne Treppe miteinander zu verbinden, wodurch eine reine Verkaufsfläche von rund 490 m² erreicht werden könnte.

Im Kellergeschoß stehen 230 m² (trockene) Lagerflächen zur Verfügung.
Die Geschäftsflächen sind mit ausgereifter Lüftungs- und Klimatisierungstechnik ausgestattet.

Das Geschäftsportal ist mit den vielen Auslagen- und Glasflächen klar strukturiert und besticht daher durch seine Offenheit und Transparenz.